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Zillow Remove Dados de Risco Climático Após Pressão de Vendedores
CA
há 3 dias7 min read1 comments
No início deste mês, o gigante de listagens imobiliárias Zillow encerrou silenciosamente um experimento crucial em transparência. Em 2024, a empresa havia começado a incorporar dados abrangentes de risco climático diretamente em seus perfis de propriedades, classificando a vulnerabilidade futura de uma casa a inundações, incêndios florestais, ventos, calor e má qualidade do ar em uma escala direta de 1 a 10.A medida foi uma resposta lógica a um mundo onde desastres impulsionados pelo clima infligem danos anuais de bilhões de dólares ao estoque habitacional, e concorrentes como a Redfin já haviam integrado métricas semelhantes. A própria economista-chefe da Zillow, Skylar Olsen, declarou no ano passado que os riscos climáticos eram agora um fator crítico nas decisões de compra de imóveis.Os dados provaram que ela estava certa, revelando que os compradores realmente estavam ponderando os perigos futuros juntamente com a metragem quadrada e os distritos escolares. No entanto, esse próprio sucesso se tornou a ruína do recurso.Corretores de imóveis e vendedores, enfrentando o impacto tangível de uma pontuação ruim nas vendas, reclamaram alto. Sob essa pressão, a Zillow removeu os dados, efetivamente escolhendo obscurecer uma verdade fundamental sobre o valor e a segurança da propriedade no século XXI.Este episódio não é uma decisão corporativa isolada, mas um sintoma de um mal-estar social mais amplo—um desejo coletivo de enterrar a cabeça na areia quando verdades inconvenientes ameaçam interesses econômicos. Estamos vivendo em uma era climática de 'lá, lá, lá, não consigo ouvir você', onde o imperativo de curto prazo de uma venda consistentemente supera a necessidade de longo prazo de resiliência.Considere o padrão: em Clear Lake, Texas, placas marcando alturas potenciais de maré de tempestade foram removidas depois que os moradores reclamaram que elas prejudicavam os valores das propriedades. A Carolina do Norte famosamente legislou contra o uso de projeções de elevação do nível do mar de um século, determinando uma previsão truncada de 30 anos que pintava um quadro menos alarmante para o desenvolvimento costeiro.Enquanto isso, as populações continuam a crescer em planícies de inundação, interfaces urbano-selvagens propensas a incêndios e regiões afetadas pela seca, mesmo enquanto o governo federal remove linguagem climática de sites oficiais. A ironia é profunda.Enquanto vendedores e alguns formuladores de políticas buscam limitar a visibilidade do risco climático, os mercados financeiros e o mundo físico não estão sob tal ilusão. Bancos, seguradoras e, por fim, compradores—enfrentando a realidade do que é frequentemente o maior investimento de suas vidas—não podem se dar ao luxo de ignorar o custo crescente de desastres no mercado imobiliário americano de US$ 55 trilhões.
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